アットライフ賃貸保証Guarantee

アットライフ賃貸保証サービスとは

近年は、不安定な景気が続き、雇用形態も多様化し、格差社会も問題視されています。また、生活の自立志向の高まりや拡大する核家族化、高齢者や個人世帯の増加等をも背景にして、周囲との人間関係も希薄になりつつあります。
借りる側の入居希望者は、親族に保証人を頼みたくない、保証人を頼める親族がいない、友人知人には頼みづらい等の理由で、不動産賃貸借契約を結ぶ際に必要な連帯保証人探しが難航するケースが多くなっています。

核家族化に伴う少子化が進む一方で、周りを見れば新築マンションの建築ラッシュ。需要と供給のバランスが崩れ、賃貸住宅市場も競争が激化し、いかに空室を少なくするかということがオーナー様にとっては大きな課題です。空室を早く無くしたいけど入居希望者に保証人がいない、親族の保証人がいても心配、また、多様化している賃貸トラブルに対応できるのか等の理由で貸したいけど貸せないというオーナー様の声もたくさんお聞きしています。
そこで、お部屋を借りたい方と貸したい方の不安を取り除き、両者の架け橋になるのが、アットライフ賃貸保証サービスです。
「より多くの入居希望者様が、住みたい物件に気軽に入居できるように」
「より多くのオーナー様が、安心してお部屋を提供できるように」
入居者様とオーナー様をそれぞれサポートし、安心かつ安全なサービスをご提供させて頂きます。

契約の流れ

1. 申込

所定の賃貸保証サービス申込書に必要事項をご記入頂き、本人確認書類のコピーとあわせて、当社宛に提出頂きます。

2. 審査・承認

賃貸保証サービス申込書の記載内容にて、アットライフ賃貸保証独自の審査をさせて頂きます。
申込者様・連帯保証人様・緊急連絡先様へ電話にて申込内容の確認と意思確認をさせて頂きます。
スムーズに確認が取れれば約30分程度で審査結果(承認・未承認)を取扱不動産会社様へお伝えします。
※審査の結果、お申し込みをお断りする場合がございますが、審査に関するお問い合わせには一切お答えしておりませんので予めご了承願います。

3. 契約

承認の場合は、アットライフ賃貸保証サービス契約書に署名・捺印の頂き、取扱不動産会社様へ初回保証料をお支払い下さい。
契約書の到着と保証料の入金が確認されますと、手続きの完了となります。

※保証期間(1年)ごとに更新保証料10,000円(税別)が必要となります。
※保証期間中に解約された場合も保証料の返還はございません。
※アットライフ賃貸保証による立替払いは、賃借人様の家賃支払いを免除するものではありません。
※個人情報の取扱いに関しましては、賃貸保証サービス個人情報保護規定をご確認ください。

申込時に必要な書類

個人

本人を証明する書類(3ヶ月以内のもの)

日本国籍の方

社会保険証  国民健康保険証  運転免許証  住基カード  (以上両面)
パスポート+住民票  のいずれか
※社会保険証をご提示の場合は在籍確認を省略します。

外国籍の方

在留カード(両面)
パスポート(名前および在留期限・在留資格の記載があるページ)
特別永住者証明書(両面)

法人

商業登記簿謄本(3ヶ月以内)+代表者の顔写真付身分証明書

※申込内容により、上記以外の書類を提出して頂く場合がございます。
※暴力団及びその関係者、外国人登録証明書のない外国籍の方は受付できませんのでご了承ください。

契約時に必要な書類

個人

申込時に提出頂いた本人を証明する書類のコピー
契約者住民票(本籍記載のもの)
連帯保証人ありの契約の場合、連帯保証人印鑑証明書

法人

商業登記簿謄本
法人印鑑証明書
連帯保証人ありの契約の場合の連帯保証人印鑑証明書

保証委託料一覧表

居住用物件
保証期間 支払い区分 保証料金
保証人あり 保証人なし
1年間 初回 30~50% 50~100%
更新 15万円未満  10,000円(税別)
15万円以上  30,000円(税別)

※最低初回保証委託料:25,000円

事業用物件
保証期間 支払い区分 保証料金
保証人あり 保証人なし
1年間 初回 50% 100%
更新 15万円未満  20,000円(税別)
15万円以上  30,000円(税別)

※最低初回保証委託料:30,000円

※表中の%表示は賃料等月額保証対象額に対する割合です。
※申込・審査の内容により、保証料が上記の通り変動致します。
※保証期間中に解約されても、保証料の返還は致しません。

各種書類ダウンロード

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